Son dönemde küresel ve yerel ekonomik gelişmeler, yatırımcıların dikkatini yeniden güvenli limanlara çevirdi. Enflasyonun yüksek seyretmesi ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar, gayrimenkulün reel değeri koruma özelliğini bir kez daha ön plana çıkarıyor. Gayrimenkul, kısa vadeli kazanç beklentisinden çok, varlıkların değerini enflasyon karşısında koruyan ve düzenli kira getirisi sağlayan en sağlam araç olmaya devam etmektedir.

Konut piyasasındaki mevcut sakinlik, yatırımcılar için nitelikli alım fırsatları yaratmaktadır. Yüksek kredi faizleri nedeniyle piyasadan çekilen alıcılar, rekabeti azalttığı için, doğru fiyata ve doğru lokasyona sahip mülkler için pazarlık şansı artmıştır. Bu dönemde nakit birikimi olan veya alternatif finansman yollarına erişebilen yatırımcılar, piyasa normalleşmeden önce değerinin altında kalmış, cazip konutları portföylerine ekleyebilirler.

Önümüzdeki dönemde, bölgesel ve tematik yatırımlar öne çıkacaktır. Özellikle mega altyapı projeleri (yeni ulaşım hatları, limanlar ve sanayi bölgeleri) etrafında gelişen bölgelerdeki arsalar ve ticari birimler, uzun vadede en yüksek getiri potansiyelini taşır. Bu bölgeler, zamanla yeni yerleşim ve ticaret merkezlerine dönüşeceği için, erken aşamada yapılan yatırımlar katlanarak değerlenecektir.

Kentsel dönüşüm, devlet teşviklerinin de etkisiyle emlak piyasasının dinamo gücü olmayı sürdürmektedir. Riskli yapıların yenilenmesi, sadece can güvenliğini artırmakla kalmıyor, aynı zamanda eski ve yıpranmış bölgelere modern ve lüks konut stoğu kazandırarak metrekare değerlerini hızla yükseltmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde yer almak, düşük maliyetle yüksek prim elde etme potansiyeli sunan en kârlı yatırım modelidir.

Sonuç olarak, piyasadaki geçici durağanlık, stratejik düşünen yatırımcılar için bir fırsat penceresidir. Gayrimenkul alım kararlarını faizlerin veya satış hacimlerinin zirve yaptığı zamanlara ertelemek yerine, piyasanın sakin olduğu bu dönemi iyi değerlendirmek gerekir. Finansal öngörüler, ekonomik dengelenme sonrasında faizlerin düşeceğini ve talebin tekrar patlama yapacağını işaret etmektedir.

Kezban Baydan olarak, ekonomik dengelerin değiştiği bu dönemde sermayenizi en güvenli şekilde yönetmeniz için buradayız. Hangi bölgenin potansiyel taşıdığını veya hangi kentsel dönüşüm projesinin yüksek getiri sağlayacağını öğrenmek için uzman ekibimizle hemen iletişime geçin.